Nossos profissionais detêm grande experiência na assessoria para imobiliárias e corretores de imóveis. No setor de locação, há cautelosa análise de locadores e locatários e elaboração de contratos, com análise detalhada de todos os termos. Em casos de inadimplência, a atuação é célere e eficaz, com a realização de acordos e cobranças.
No setor de vendas, avaliamos a diversidade de contratos realizáveis e documentos, adequando ao caso concreto e trazendo segurança e tranquilidade para a concretização do negócio.
Toda relação jurídica deve estar bem assessorada. Se proteja de futuros problemas e tenha tranquilidade e segurança para tomar posições e solucionar problemas.
Após a assinatura do contrato particular de promessa de compra e venda, para que, de fato, ocorra a transferência da propriedade do imóvel, é indispensável o recolhimento do imposto, lavratura da Escritura Pública de Compra e Venda e o registro da Escritura ou Contrato de Financiamento no Cartório do Registro de Imóveis competente. Nossa equipe auxilia os clientes nessa fase burocrática, a tornando breve e descomplicada.
Calculamos e emitimos as guias de pagamento e certidões necessárias com segurança e agilidade, encaminhamos a documentação para o Cartório de Notas, analisamos a minuta da Escritura ou o Contrato de Financiamento Bancário e agendamos a data da assinatura com vendedores e compradores. Por fim, realizamos o registro no Cartório do Registro de Imóveis competente e entregamos a matrícula atualizada, com o imóvel registrado em seu nome.
Na Lumio o seu processo de financiamento imobiliário é conduzido por correspondentes bancários especialistas no assunto, garantindo assim rapidez e alto nível de segurança durante todo o processo da compra e venda de seu imóvel.
Acompanhamos todas as etapas do financiamento, desde as simulações, aprovação do crédito com as melhores taxas, emissão do contrato de financiamento, até a liberação dos valores, com total assistência e transparência.
Ao comprar, construir, reformar, ampliar ou vender um imóvel, esses atos devem ser documentados na Matrícula do Imóvel.
Nossos profissionais são especializados em regularizações, realizando registros e averbações no Cartório do Registro de Imóveis e mantendo os dados corretos tanto na prefeitura, quanto nos Cartórios, a fim de refletir a situação real e atualizada dos proprietários e das especificidades do imóvel.
A regularização de imóveis é fundamental para quem deseja evitar riscos e multas por fiscalização, facilitar a venda do imóvel com ou sem financiamento, obter benefícios diversos concedidos por órgãos públicos ou transferir o imóvel para seu nome.
A segurança nas relações imobiliárias é fundamental. Sempre focados em atingir o melhor e mais célere resultado para os clientes, nossos profissionais possuem o conhecimento necessário para assessorá-los, avaliando riscos, analisando certidões pessoais e certidões do imóvel, elaborando contratos e apresentando oportunidades.
Nossos serviços se estendem aos inúmeros prestadores de serviços do setor imobiliário, como Arquitetos, Engenheiros e Designers de Interiores, através da elaboração de contratos de prestação de serviço.
O acompanhamento de profissionais especializados em leilões de imóveis é essencial e faz grande diferença nos resultados. Conte com a nossa assessoria em leilões. Entre em contato conosco.
Toda relação e negociação precisa estar bem assessorada, evitando assim, futuros conflitos. Assessoramos nossos clientes com a análise de riscos na fase pré-contratual, acompanhamento de negociações imobiliárias, pós venda e investimentos em imóveis. Tenha tranquilidade e segurança para tomar decisões e solucionar objeções, entre em contato conosco e agende a sua consultoria.